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Descriptif de la propriété
(Les Issambres, face à Saint Tropez)
La villa
- villa provençale de charme plein sud, avec vue mer
féerique dominante et imprenable sur la baie de St Tropez
de quasi toutes les pièces. Entièrement rénovée et agrandie
en 2001, châssis alu double vitrage, isolation renforcée,
électricité et peintures intérieures refaites.
- 4 chambres toutes avec grands placards, 2 salles de bain,
2 wc, dont suite parentale neuve de 30 m2 de plain pied
avec le séjour, avec bain balnéo, wc et douche séparée multi
jets, clim réversible, parquet, volets électriques
télécommandés, baies coulissantes en galandage.
- séjour double rustique de 50 m2 avec mezzanine et
bibliothèque, poutres apparentes, cheminée en pierres avec
insert, sol en pare feuilles anciennes.
- vaste cuisine neuve avec coin à manger, plaque induction,
plan de travail et table en granit, machine à laver la
vaisselle Bosch, double évier inox brossé, très grand frigo
et congélateur, four à chaleur tournante.
- grand garage dallé de 40 m2 avec porte électrique
télécommandée , buanderie (machines Miele)
- une cave à vin et deux caves sous toute la maison.
- terrasse au nord de la villa de 100m2 en pierres de
Bormes pouvant accueillir plusieurs voitures et abri voiture
de 6x3 m en fer forgé. Terrasse solarium devant la maison de
75 m2
en pierres de Bormes, avec terrasse couverte en poutres
apparentes (salle à manger d’été) et grand barbecue.
- piscine neuve en émaux de Briard de 9x5,50 m à
débordement, avec couverture électrique et chauffage par
pompe à chaleur. Large plage dallée entourée de palmiers et
massifs fleuris. Barnum ombragé de 3x3m.
Equipement :
alarme anti intrusion reliée par radio à 4 téléphones,
portail avec ouverture télécommandée, camera vidéo et
interphone, chauffage électrique à accumulation piloté par
centrale électronique, aspiration centralisée, eau chaude
par cumulus neuf de 300 litres, parabole satellites.
La propriété
-quartier résidentiel très vert, à 800 m. de la mer et 3
minutes de la belle plage de San Peire, ses commerces et la
navette directe pour le port de Saint Tropez ; à 10
minutes de la ville de Ste Maxime et son golf; à 20 minutes
de Saint Raphael par le col du Bougnon .
- Parc. luxuriant de 2340 m2 entièrement clos, complanté
de très nombreux palmiers, bananiers, agrumes, chênes vert,
pin parasol, fruitiers, lauriers roses et plus de 700
plantes et fleurs d’espèces différentes avec arrosage
automatique. Ruines d’une bergerie ancienne.
- au calme et au fond d’une impasse, sans aucun vis-à-vis,
à quelques mètres du bois de Beuckelaer, superbe colline
boisée de 100 hectares inconstructibles
Un ensemble d’atouts qui font de cette propriété un produit
rare.
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